قائمة المحتويات
يعتبر مفهوم المشاريع الاستثمارية أحد المفاهيم الأساسية التي تعد نواة بناء ونمو الاقتصاد، وقد يختلف تعريفه باختلاف أهدافه وجوانبه وأشكاله. ورغم أن المشاريع الاستثمارية تختلف عن بعضها حسب مجالاتها وأنواعها وعناصرها، إلا أنها تشترك جميعها في الأهداف، ونتحدث في هذا المقال عن مفهوم المشاريع الاستثمارية وخصائصه وأنواعه وعوامل نجاحه وعلاقة دراسة الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية بتحقيق نجاحها.
تعريف المشاريع الاستثمارية
ورد تعريف المشاريع الاستثمارية على أنها مجموعة الأنشطة والخطوات والإجراءات اللازمة التي يتم من خلالها التصرف واستغلال جزء من الموارد المتاحة، رغبةً في تحقيق المنفعة والزيادة في هذه الموارد وغيرها خلال فترة زمنية مدروسة. أي أنها تخصيص مقدار محدد ومدروس من الموارد المالية وإعادة استغلاله وتشغيله لتحقيق عائد أفضل بوقت أقل في المستقبل.
خصائص المشاريع الاستثمارية
تتميز المشاريع الاستثمارية وتشتمل مجموعة من الخصائص في عدة نواحي والتي تعد السمات الرئيسية لهذه المشاريع، ومن أهم خصائص المشاريع الاستثمارية:
- تحوُّل المشاريع الاستثمارية من فرصة إلى فكرة فعالة اقتصادياً.
- تعدد أشكال المشاريع الاستثمارية سواء مشاريع جديدة كلياً أو توسعات مشاريع قديمة أو تطوير لها.
- استقلالية مشاريع الاستثمار مالياً.
- المشاريع الاستثمارية مدارة ومنظمة بشكل مدروس من قبل متخصصين.
- مزج المشاريع الاستثمارية بين وسائل الإنتاج المختلفة.
“اقرأ أيضاً: الربح من العملات الرقمية“
أنواع المشاريع الاستثمارية
انواع المشاريع الاستثماريه
بعد أن تعرفنا على خصائص المشاريع الاستثمارية، تقسم مشروعات الاستثمار وفق معاييرها إلى عدد من الأنواع، وأهم 6 أنواع لها:
قابلية المشروعات الاستثمارية للقياس
وتقسم إلى المشاريع المَقيسة والتي هي عبارة عن مشاريع تقدم منافع ومنتجات تكون قابلة للتقييم النقدي والمقارنة، والمشاريع غير المَقيسة حيث يصعب في هذا النوع من المشروعات تحديد القيمة النقدية للخدمات.
العلاقة التبادلية لمشاريع الاستثمار
تقسم من خلالها المشاريع إلى المشاريع البديلة؛ وفيها يمنع عدم اختيار مشروع استثماري ما اختيار مشروع آخر، والمشاريع المستقلة التي تكون فيها المشروعات غير مرتبطة فنياً، أي أن اختيار أحدها لا يُلزم اختيار الآخر، وعدم اختيار أحدها لا يُلزم عدم اختيار الآخر أيضاً، وأخيراً المشاريع المترابطة والتي تكون فيها المشاريع الاستثمارية مرتبطة مع بعضها، أي أن اختيار أحدها يُلزم باختيار الآخر منها.
معيار البعد الاجتماعي
ويضم المعيار الاجتماعي المشاريع المنتجة مباشرةً وهي التي يتم فيها إنتاج السلع والخدمات التي يمكن تقديمها للناس بشكل فردي بمقابل نقدي، ومشاريع البنى الرئيسية وهي مشاريع تعنى بها الحكومات من خلال توفير المخصصات المالية اللازمة، وتقدم للناس بشكل جماعي كالبنى التحتية وغيرها.
“اقرأ أيضاً: دراسة جدوى مشروع تجفيف الفاكهة والخضروات“
تصنف المشاريع الاستثمارية حسب حجمها إلى مشاريع صغيرة ذات ميزانية منخفضة وموارد قليلة ومشاريع كبيرة ذات ميزانية مرتفعة وموارد ضخمة.
الملكية في المشاريع الاستثمارية
حيث تشمل ملكيات المشاريع الخاصة التي تعود ملكيتها لأفراد أو مجموعات بالصفة الطبيعية أو الاعتبارية، تقوم على أساس الإنتاج السلعي والخدمي بحيث يمكن تقديم هذا الإنتاج إلى العامة مباشرةً، والمشاريع العامة التي تعود ملكيتها للحكومات سواء بشكل كلي أو جزئي، وتقوم على أساس إنتاج الخدمات الاجتماعية.
معيار الطبيعة الاستثمارية
وتختلف مشروعات الاستثمار باختلاف طبيعة الاستثمار بحيث يمكن أن تكون مشاريع مستقلة بذاتها، أو مشاريع مكملة لمشاريع سابقة، أو توسع لمشاريع قائمة.
نشاط مشاريع الاستثمار
وتشمل طبيعة نشاط المشاريع الاستثمارية المشروعات الصناعية التي تمثل صناعات استراتيجية (Strategy) أو تحويلية، كالصناعات الدوائية وصناعات البترول، والمشروعات التجارية التي تقوم على أساس البيع والشراء لزيادة الأرباح، والمشروعات الزراعية المختصة بالزراعة والشؤون الزراعية والإنتاجات الحيوانية، وأخيراً المشروعات الخدمية والتي تقوم أساساً على تقديم الخدمات المختلفة للأفراد بهدف تحقيق الأرباح.
يلعب العامل الزمني دوراً مهماً في تصنيف المشاريع الاستثمارية حسب الجدول الزمني لكل مشروع وهي مشاريع مستمرة ومشاريع مؤقتة.
“اقرأ أيضاً: العملات الرقمية المتوقع ارتفاعها في نهاية 2022“
أسباب نجاح المشاريع الاستثمارية
عوامل نجاح المشاريع الاستثمارية
تتضمن أسباب نجاح المشاريع الاستثمارية عدة تقنيات وأدوات وخطط تسهم في تنفيذ المشروع واستكماله ضمن الجدول الزمني المحدد له ووفق الميزانية المرصودة، ونستعرض أبرز 5 أسباب لنجاح المشاريع الاستثمارية:
- الأهداف المخططة لإنجاز المشروع ونتائجها والأرباح العائدة منها.
- مقدار تمويل المشروع والالتزام بخطة التمويل.
- كفاءة فريق المشروع والمهارات الموجودة لدى أفراده.
- الالتزام بالجدول الزمني للمشروع والعمل على تحديثه باستمرار.
- وجود مهارات عالية في التواصل وإعداد التقارير عن سير العمل والتأكد من التنفيذ وفق الخطة المدروسة.
“اقرأ أيضاً: دراسة جدوى مشروع برج سكني“
الجدوى الاقتصادية والمشاريع الاستثمارية
الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية
تعتبر الجدوى الاقتصادية ودراستها في بداية أي مشروع من أهم العوامل التي تحدد مدى نجاح المشروع أو فشله، حيث يرتبط هذا بمتغيرات تتم دراستها ضمن الجدوى الاقتصادية سواء في المرحلة الأولية أو التفصيلية. التي من خلالها يتم سبر إمكانيات المشروع التي تؤدي إلى نجاحه، ومعرفة أماكن الثغرات لحلها وتلافيها مستقبلاً.
فالدراسة المبدئية للجدوى الاقتصادية هي الأساس في نجاح الدراسة العامة للجدوى الاقتصادية التفصيلية، ونجاح دراسة الجدوى الاقتصادية التفصيلية هي الأساس في نجاح المشاريع الاستثمارية.
“اقرأ أيضاً: الشيف بوراك“
الأسئلة الشائعة حول مفهوم المشاريع الاستثمارية
بعد أن تعرفنا على مفهوم المشاريع الاستثمارية بما فيها أنواع المشاريع الاستثمارية، أسباب نجاح المشاريع الاستثمارية، الجدوى الاقتصادية والمشاريع الاستثمارية. لنلقي نظرة على أكثر الأسئلة والاستفسارات التي يطرحها الناس حولها:
كيف تعرّف المشاريع الاستثمارية؟
تعرّف المشاريع الاستثمارية على أنها عمليات مالية يجري من خلالها تخصيص مقدار من الموارد المالية لاستغلالها بالطريقة الأمثل لتحقيق عائد مالي مرتفع وزيادة في الأرباح.
ما المرحلة التي تسبق عملية الاستثمار؟
تعتبر دراسة الجدوى الاقتصادية المبدئية هي المرحلة التي تسبق عملية الاستثمار، تليها دراسة الجدوى الاقتصادية التفصيلية التي تحدد مدى نجاح المشروع الاستثماري أو فشله.
إن مفهوم المشاريع الاستثمارية مفهوم واسع، يهدف باختلاف أنواعه إلى تحقيق الأرباح وتحسين المستوى الاقتصادي من خلال زيادة العائدات المالية. وتسهم عمل دراسة الجدوى الاقتصادية لأي مشروع منها بشكل تام ومدروس إلى ضمان نجاح المشروع الاستثماري والحصول على إيرادات عالية تسهم في تحسين الواقع الاقتصادي وزيادة فرص الاستثمار.